Să presupunem că împreună cu un asociat, am o idee de afacere. Afacerea este sigură, am mai trecut printr-o experiență asemănatoare, știm ce ne trebuie. Am pus totul la punct timp de un an, ne mai lipsește un singur lucru: spațiul în care să ne desfășurăm activitatea.
Eh, acest mic „detaliu” ne împiedică să pornim la drum. Avem program foarte diferit: el la serviciu, eu în ultimul an de facultate. Avem și viziuni diferite în privința a ceea ce ne-ar trebui. Ca să găsim un spațiu trebuie să plecăm amândoi pe teren și să cădem de acord la fața locului.
Site-ul spatiicomerciale.ro vine să rezolve exact această problemă. A luat ființă în Decembrie anul trecut, este lansat de cei care dețin Imobiliare.ro și conține peste 11.000 de anunturi cu birouri, spații comerciale și industrial dar și terenuri pentru investiții.
În cele ce urmează voi încerca să fac un review al site-ului, pentru că este încă în beta. Ştiu că este greu să vă conving să citiți, mai ales dacă nu sunteți interesați de subiect. Dar voi scrie fiecare idee cu liniuță, ca să fiu ușor de parcurs și pun și poze !
Dacă vrei să cumperi sau să închiriezi o proprietate (ca mine).
Ce e bun:
- Prima pagina cu design minimalist, se încarcă repede.
- Filtre, foarte multe filtre. Pentru orice! Zonă, suprafață, spațiu, tipul spațiului. Acesta este secretul unui motor bun de căutare. Cel mai util mi se pare filtrul pentru zonă.
- Autocomplete foarte bun.
- Se pot afișa spațiile comerciale distribuite pe hartă (cel mai util lucru din punctul meu de vedere). Așa înțelegi cel mai bine diferențele de preț de la o locație la alta, de la est la vest, de la foarte vizibil, la un spațiu mai obscur.
- Se pot selecta spații cu comision 0% la închiriere.
- Se pot salva anunțurile, pentru a nu fi nevoit să reiei căutarea.
- Poți seta alerte pentru o anumită căutare (un spațiu comercial).
Ce ar mai trebui îmbunătățit:
- Prima pagină mai are ceva în subsol, poți rata ușor secțiunile acelea. Presupunând că partea aceasta nu se adresează doar motoarelor de căutare.
- De ce trebuie să dai un click în plus ca să afli datele de contact ?
- Nu poți acorda un calificativ unui „partener” după ce ai încheiat tranzacția.
- Aș prefera ca site-ul să forțeze utilizatorii să introducă mai multe detalii. Nu doar mp și zona.
- Pe cât posibil, ar fi frumos ca informațiile să fie aranjate sub formă tabelară. Dacă vrei să cauți un lucru anume și ai de trecut prin mii de rezultate, măcar să știi din prima unde să te uiți.
- Tot la categoria alerte, ar fi frumos să salvezi o locație și să primești alertă când a crescut sau scăzut prețul.
- Ar trebui o versiune de mobil pentru site. Ajungi la fața locului și vrei să te convingi că acesta este spațiul. Te întâlnești la un restaurant (McDonalds Unirii J) cu partenerul de afaceri și vrei să-i arăți pe tabletă cum arată spațiul pe care l-ai găsit.
- Ar fi bine ca harta pe care se vizualizează spațiile comerciale să folosească Google Maps. Ai mai multe opțiuni acolo. Poți trimite link cu locația, poți salva doar locația în contul tău Google.
- Un utilizator anonim ar trebui să fie încurajat să-și creeze cont. De exemplu:
Creează cont pentru a putea:
Salva un anunț
Seta alerte pentru o anumită căutare
Beneficiu #3
- Nu îmi place că parola inițială nu este aleasă de mine. Din experiență spun că voi uita să o schimb când o primesc, voi șterge e-mailul cu datele de validare (sau îl voi rătăci). Când o să vreau să accesez contul din altă locație decât acasă o să-mi storc creierii încercând să îmi aduc aminte parola. Dacă tot este trimisă pe mail sub formă de text, ar fi mai bine s-o aleagă utilizatorii.
P.S: Săracul Viorel, câte întrebări prostuțe o să primească. (hint: căutați în pozele de mai jos)
Dacă vrei să vinzi sau să închiriezi o proprietate.
Ce e bun:
- Poți identifica pe hartă locul exact unde este proprietatea. Iuliu Maniu nr. 14 nu spune multe. Când clientul vede pe hartă că este chiar lângă Cora Lujerului, altfel stă treaba.
- Dacă ai întrebări legate de adăugarea anunțului poți contacta foarte repede pe cineva din staff-ul tehnic.
- Prețurile sunt stabilite, afișate, totul este clar. Poți alege între:
5 € – 30 zile
10 € – 90 de zile
30 € – până la vânzare
- Ai toate opțiunile posibile de plată (ordin de plată, card, SMS, Paypal)
Ce ar mai trebui îmbunătățit:
- Cea mai mare problemă pe care o văd este legată de încărcarea pozelor. Nu se specifică mărimea maximă a fișierului. Dacă ești o agenție și ai de încărcat 100 de anunțuri, 1000 de poze, ar fi bine să știi din timp ce mărime să fie. Am ajuns la ultimul pas înainte de a adăuga anunțul și poza nu îmi este afișată. Probabil și mesajele de atenționare mi-au fost blocate de browser.
- Ar fi util ca anunțurile încheiate să rămână în istoric pentru a putea fi reactivate. Nu știu dacă această opțiune este valabilă sau nu pentru că nu am ajuns până la final cu postarea anunțului meu.
Bun. Acum că m-am familiarizat și cu site-ul, următorul pas ar fi să nu mai procrastinez și să găsesc spațiul de care am nevoie, nu ?
Şi justificarea titlului: Imobiliare.ro oferă un Nexus 10 celui mai bun feedback primit. Din păcate eu sunt printre ultimii care își aduce contribuția, concursul se va încheie chiar astăzi, 3 Martie.
Dacă vă interesează părerile celorlalți concurenți, puteți urmări #testatdebloggeri pe twitter.